Energieffektivisering i boligselskap – Start med riktig tiltak

Tekst: Rune Sand

Mange tenker at det kan være lurt med solceller på taket, eller at hver enhet får varmepumpe. Tiltakene i seg selv er bra, men det kan være lurt å få gjort en kartlegging av hva som er det viktigste å gjøre.
Det er ikke det lureste med varmepumpe om det er dårlig isolert og dårlige vinduer, da det ikke hjelper noe på behovet for tilført energi.

Enova støtter kartlegging for at du ikke skal gå i fella og sette i gang med feil tiltak. KOBBL sin Tekniske avdeling er den naturlige rådgiver for boligselskapet da det gjelder å få kartlegging og investeringer gjennomført.

Energikartlegging 
KOBBL sin Tekniske avdeling bistår med søknad om Kartleggingsstøtte. Kartleggingsstøtten dekker inntil 60% av kostnaden til kartlegging. Søknadene behandles fortløpende. Når søknaden er godkjent kan selve kartleggingen bestilles og kartleggingsarbeidet kan starte.

Hva består en energikartlegging av?
·        Befaring av bygningsmasse med drone inkludert utendørs termografering.
·        Teoretisk beregning av dagens energiklasse
·        Kartlegging av forbruk
·        Mulighetsstudie for energiproduksjon fra for eksempel solceller
·        Vurdering av ulike tiltak for eksempel varmepumper
·        Lønnsomhetsanalyse av minst fire identifiserte tiltak

Investeringsstøtte fra Enova
For å få investeringsstøtte fra Enova, så må tiltaket redusere energiforbruket med minimum 20%
Etter at boligselskapet har gjennomført kartleggingen, kan gjennomføring av selve energieffektivitetstiltakene planlegges. Før søknaden sendes er det viktig å sette seg skikkelig inn i kriteriene, samt lage budsjett før søknaden sendes inn.

Husk at du må få godkjent søknaden før du kan bestille entreprenør og arbeider settes i gang. Starter du for tidlig, kan det være grunn nok til at prosjektet ikke støttes av Enova. Om dere bruker KOBBL sin Tekniske avdeling, så vil de kvalitet sikre hele prosessen fra A til Å.

Når det kommer til selve prosjektet, så kan dette støttes med inntil 30% av godkjente kostnader, med en øvre grense på 10 millioner.

Hvorfor få hjelp av KOBBL sin Tekniske avdeling?
I KOBBL sin Tekniske avdeling er det medarbeidere som har kompetanse og erfaring med energikartlegging, og som jobber ukentlig med dette. Slike tiltak bør også sees på i sammenheng med boligselskapets vedlikeholdsplan med tanke på når det kan eventuelt er behov for vedlikehold av fasader, tak, vinduer, dører etc.

Det er mye dokumentasjon som skal på plass for å oppfylle alle kriterier for å søke ENOVA om støtte. Det skal være dokumentert levert energi før og etter energitiltak. Boligselskapenes styre bør bruke profesjonelle aktører da det gjelder dette, for å få hjelp og støtte i denne prosessen. Det er også viktig for styrene å gi god nok informasjon under prosessen. KOBBL Tekniske avdeling bistår gjerne med dette. Man får ikke utført energieffektivisering i boligselskapene uten at alle er med på laget.